상가 임대차 계약은 임대인과 임차인의 권리 의무 관계를 명확히 하는 중요한 과정입니다. 특히 상가 임대차 보호법은 임차인의 권리를 보호하는 중요한 법률이지만, 계약서에 특약을 추가함으로써 더욱 강력한 보호를 받을 수 있습니다. 상가 임대차 계약서 작성 시 도움이 되는 특약을 상세히 알아보겠습니다. 1. 계약 갱신 관련 특약 계약 갱신 요구권 보장상가 임대차 보호법은 임차인에게 10년 동안 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리를 보장합니다. 하지만 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 예외 사유가 존재하므로, 특약을 통해 임차인의 계약 갱신 요구권을 더욱 강력하게 보장할 수 있습니다. 예를 들어 "임대인은 임차인의 계약 갱신 요구를 정당한 사유 없이 거절할 수 없다"는 특약을 추가할 수 있습니다. 갱신 조..
